Im Juni 2022 beschloss der Hohenstein-Ernstthaler Stadtrat in öffentlicher Sitzung die weitere Verfahrensweise in Sachen Baumaßnahmen am Berggasthaus. Das Gebäude soll grundhaft saniert und wieder als Gaststätte verpachtet werden. Geplante Kosten: rund 1,9 Millionen Euro. Bereits im März 2022 erhielt die Stadt vom Freistaat Sachsen einen Zuwendungsbescheid über 450.000 Euro für die anteilige Finanzierung der Baumaßnahme. Hohenstein-Ernstthal erwarb das Berggasthaus - das Vorkaufsrecht nutzend - Anfang 2021. Nach Reinigungs- und Aufräumarbeiten sowie der Beseitigung von 

Vandalismusschäden veranstaltete man im Sommer 2021 einen „Tag der offenen Tür“ , der rege von interessierten Bürgern genutzt wurde. Im gleichen Jahr fand eine Grundstücks-Vermessung statt, wurde ein digitales Gebäudemodell erstellt sowie von einem Architekturbüro eine Studie erarbeitet, die vom Stadtrat als weitere Arbeitsgrundlage beschlossen wurde. Bei umfangreichen Untersuchungen kamen zahlreiche Mängel zum Vorschein, darunter tiefgreifende Schäden in der hölzernen Dachkonstruktion, eine nicht mehr normgerechte Elektroinstallation und anderes. In vier Bauabschnitten wird das Gesamtvorhaben Berggasthaus in Angriff genommen. Zum 1. Abschnitt gehören die Dachdeckung und die Dachstuhlreparatur, zum 2. Abschnitt Arbeiten im Erdgeschoss sowie im Keller. Beides soll nun 2023 erfolgen. Für 2024 geplant ist der 3. Bauabschnitt - Umbau des 2. Obergeschosses in eine Betriebswohnung - sowie der 4. Bauabschnitt – Sanierung des Saals im 1. Obergeschoss.